Коммерческая недвижимость: итоги недели

Производственная площадка Heineken в Калининграде уйдет с молотка

Площадка, где располагалось пивоваренное производство Heineken, будет выставлена на аукцион. Комплекс расположен на северо-восточной границе города. В него входят несколько зданий, общая площадь которых составляет около 29 тысяч квадратных метров, и 7,8 га земли (2,4 – в собственности, 5,4 – в аренде на 49 лет). Стоит отметить, что все здания находятся в хорошем техническом состоянии.

На территории комплекса разрешена организация производства низкой и средней степени опасности. Начальная стоимость объекта – 290 млн рублей.

На Тверской построят пятизвездочную гостиницу

Компания Vesper выкупила последний свободный участок на Тверской улице в столице. На площадке в 0,6 га в районе метро Маяковская планируется строительство гостиницы класса люкс. Стоимость сделки осталась неизвестной, но специалисты оценивают проект в 25 млн долларов.

По предварительной информации, новый владелец возведет пятизвездочный отель на 180 номеров и апартаменты премиум класса. Общая площадь постройки составит 27 тысяч квадратных метров.

Московские АТС превратят в апарт-отели

АФК «Система» займется переоборудованием бывших столичных АТС в апарт-отели. В планах реконструкция более чем 20 зданий. Фонд составит около 70 номеров средней площадью в 30 квадратов. Первые гостиницы эконом-класса планируют ввести в эксплуатацию уже в 2018 году.

Специалисты подсчитали, что реновация одного здания обойдется примерно в 400 млн рублей. Отбить вложения планируют за 10 лет.

На Тверской откроют флагман H&M

Флагманский магазин шведского ритейлера появится на Тверской улице, дом 16. Он займет площадь в 5 тысяч квадратных метров на трех этажах здания. Договор аренды подписали на 32 года. 

Ранее в этом помещении на Пушкинской площади располагалась «Галлерея Актер», закрывшаяся в 2016 году.

«Мегафон» переезжает в БЦ «Оружейный»

Штаб-квартира «Мегафон» переезжает в столичный бизнес-центр «Оружейный». Мобильный оператор займет сразу 13 этажей здания (около 50 тысяч квадратных метров офисных площадей).

Договор аренды заключили на 10 лет. Заявленная стоимость – 27 тысяч рублей за квадратный метр в год.